CERTIFICACIÓN: Périto judicial inmobiliario – Edición mayo 2022

• Revisar, repasar y asentar los conocimientos alcanzados en el Curso de Valoraciones inmobiliarias.
• Identificar de forma clara el método valorativo, más adecuado a la valoración a efectuar.
• Relevancia de los principios de transparencia y prudencia en la pericial judicial.
• Establecer las Funciones y los ámbitos de actuación del peritaje judicial, especial mención a la pericial retroactiva (definición, alcance, metodología de trabajo).
• Interiorización del marco jurídico del peritaje judicial. Relevancia de la “promesa del perito”, Art.335 LEC y la cadena de custodia de documentos – Expediente judicial.
• La obtención de la prueba necesaria para la pericial judicial – el Exhorto / oficio judicial.
• Análisis de la normativa y marco jurídico Urbanístico.
• Análisis de la normativa del Suelo.
• Adecuación y valoración del suelo, régimen de expropiación forzosa vigente.
• Análisis del sistema de Visado – ventajas inherentes a la pericial judicial.
• Análisis de la normativa Registral, sistema de inscripción, defectos NO inscribibles.
• Dominio sobre los métodos valorativos.
• Los honorarios profesionales (Justicia gratuita / sistema ordinario de retribución).

ESTRUCTURA DEL CURSO

• El curso se dividirá en 3 bloques.
• La primera parte se centrará en repasar los métodos, principios y criterios de valoración profundizando en cada uno de ellos, y verificando la complejidad de cada uno de ellos en la pericial judicial.
• La segunda parte, versará sobre las cuestiones de ámbito jurídico relacionadas con el peritaje judicial.
• La tercera parte tratará sobre la aplicación práctica del peritaje judicial, el desarrollo de los mecanismos inherentes al cargo, la pericial en sí misma, su presentación, honorarios, etc…
• El alumno dispondrá del material y los apuntes que tome durante las sesiones presenciales y se evaluará su competencia a la finalización del mismo, con el objetivo de medir la formación y conocimientos alcanzados.